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Alleinauftrag: Lagerhalle mit ausreichend Erweiterungsmöglichkeiten zum Kauf im Gewerbegebiet Kyhna - Delitzsch

Lagerhalle

Carl-Friedrich-Benz-Straße24-2604509 Delitzsch
Sachsen
Volleigentum
ID: I0423

  • provisionsfrei
  • neu
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Referenzdatum: November 2018
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    1985

Standortbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich zwischen Leipzig und Halle (Saale). In unmittelbarer Nähe (circa 10 Autominuten) zur A 14 und A 9 sowie direkt an den Bundesstraßen B 184 und B 183 gelegen.
Der Flughafen Leipzig/ Halle wird in circa 15 Fahrminuten erreicht.

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Denise Merten


Denise Merten
069 2003 1263

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ca.12.600 m² großes Grundstück, welches mit einer Lagerhalle (ca. 1.700 m²) und einem Bürocontainer (ca. 200 m²) bebaut ist. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand.

Objektmerkmale

- PV Anlage (Dach) bis 2032 verpachtet, Vorauszahlung geht an neuen Eigentümer
- Kühlanlage außer Betrieb, kann für ca. 80.000 € (Angebot wurde vom jetzigen Eigentümer eingeholt) wieder hergerichtet werden, dann kann die Lagerhalle auf ca. 4 Grad gekühlt werden
- Gas-Heizung, derzeit außer Betrieb, kann für ca. 2.000 € instand gesetzt werden
- die vorhandene Regalierung kann vom jetzigen ET abgelöst werden"







Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: auf Anfrage
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Die Liegenschaft steht zur sofortigen Nutzung bereit.

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 12.597 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Lager 1.680 m² 1.680 m²
Büro 200 m² 200 m²
Gesamt 1.880 m² 1.880 m²

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (Gebäude, Grundstück) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter http://www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

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Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.