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Lager- und Produktionsfläche mit 24/7 Nutzung

Lagerhalle

40721 Hilden
Nordrhein-Westfalen
Volleigentum
ID: I0372

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: April 2018
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    1972

Standortbeschreibung

Hilden befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist etwa 18 km von Düsseldorf entfernt. Die Autobahnen A 3, A 46 und A 59 sind in weniger als 8 Minuten erreichbar. Der Flughafen Düsseldorf ist innerhalb von ca. 25 Minuten erreichbar. Das Objekt befindet sich ca. 3 Gehminuten von der nächsten Haltestelle entfernt.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nord-West. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt haben sich namhafte Firmen wie z.B. Fresenius Kabi, OBI, SB Möbel Boss angesiedelt.

Ihr Ansprechpartner

Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.
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Philipp Bach


Philipp Bach
069 2003 1032

Die vollständige Adresse erhalten Sie
auf Anfrage von unseren Beratern.

Objektbeschreibung

Die Verwaltungs- und Hallenfläche wurde ehemalig für die Ausstellung von hochwertigen Maschinen der Firma TECO genutzt und befindet sich auf einem ca. 15.300 m² großen Grundstück. Das Grundstück bietet noch Kapazitäten für die Erweiterung der Halle.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Hilden Nord-West und verfügt über eine 24/7 Nutzung. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Das Objekt wird derzeit durch den Eigentümer genutzt und würde bei Besitzübergang dem zukünftigen Eigentümer frei zur Verfügung stehen.

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 15.300 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Lagerhalle 7.085 m² 7.085 m²
Büro 462 m² 462 m²
Gesamt 7.547 m² 7.547 m²

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter http://www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Rückfragen.

Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.