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Leerstehender Supermarkt zum Verkauf

Supermarkt

Lindenpark615898 Neuzelle
Brandenburg
Volleigentum
ID: I0367

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: Januar 2018
  • Preis:
    0,35 Mio €
    Preis / m²:
    358 € / m²
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    1996

Standortbeschreibung

Neuzelle ist eine amtsangehörige Gemeinde im Südosten von Brandenburg im Landkreis Oder-Spree und ein staatlich anerkannter Erholungsort, welcher vor allem durch das Kloster Neuzelle bekannt ist. Das Objekt befindet sich an der Bundesstraße B211 in dem Gewerbegebiet Lindenpark. Die Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind daher als gut einzustufen. Die weitreichende Umgebung besteht aus mehreren Wohngebieten mit einer Bebauung aus überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. In der näheren Umgebung (Mischgebiet) befinden sich verschiedene Einzelhändler und Gewerbetreibende. Das Objekt ist durch die gegenüberliegende Bushaltestelle direct an den ÖPNV angebunden.

Ihr Ansprechpartner

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Philipp Bach


Philipp Bach
069 2003 1032

Objektbeschreibung

Der Supermarkt wurde 1996 mit einer Mietfläche von ca. 977 m² auf dem ca. 3.111 m² großen Grundstück errichtet. Die Mietfläche teilt sich in ca. 821 m² Supermarkt und zwei ca. 78 m² große Verkaufsräume für eine Fleischerei / Bäckerei o.ä. auf.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Aktuell ist die Fläche nicht vermietet.

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 17.09.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 151,70 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 117,20 kWh/(m2*a).

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 3.111 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Einzelhandel 977 m² 977 m²
Gesamt 977 m² 977 m²
Parkplatzart
Parkplätze
Frei
Außen-Stellplätze 38 38
Gesamt 38 38

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis: Nettokaufpreis / m²: Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten, da wir vom Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

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Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.