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Logistikimmobilie in Kleve zu verkaufen

Logistikimmobilie

47533 Kleve
Nordrhein-Westfalen
Volleigentum
ID: I0366

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: Januar 2018
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    2012

Standortbeschreibung

Das Objekt liegt nördlich von Kleve in unmittelbarer Nähe der niederländischen Grenze. Es besteht eine gute Anbindung über die B220 an die A3 im Norden und über die B9 an die A57 im Süden. Insbesondere die A3 bildet eine der Hauptverkehrsachsen zwischen dem Ruhrgebiet und den Niederlanden.

In der unmittelbaren Nachbarschaft haben sich bereits Unternehmen aus dem Bereich Maschinen- und Anlagebau, Messebau, Logistik und dem Großhandel angesiedelt.

Ihr Ansprechpartner

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Philipp Bach


Philipp Bach
069 2003 1032

Die vollständige Adresse erhalten Sie
auf Anfrage von unseren Beratern.

Objektbeschreibung

Die moderne Logistik- und Produktionsimmobilie aus dem Baujahr 2012 befindet sich auf einem ca. 22.500 m² großen Grundstück im Industriegebiet Nellenwardgen. Das Objekt ist vollständig umzäunt. Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Das Objekt wird aktuell durch den Verkäufer genutzt und ist kurzfristig für einen Eigennutzer verfügbar.

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 22.500 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Lager 10.976 m² 10.976 m²
Sonstiges 480 m² 480 m²
Büro 62 m² 62 m²
Gesamt 11.518 m² 11.518 m²

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter http://www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

Bitte kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten.

Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.