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*Provisionsfrei* Langfristig vermietete Teileigentumseinheit im Stadtzentrum von Jever!

Fachmarktzentrum

26441 Jever
Niedersachsen
Teileigentum
ID: I0357

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: November 2017
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Ist-Bruttoanfangsrendite:
    auf Anfrage
    Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    81%
    Ø Vertragsrestlaufzeit:
    auf Anfrage

  • Baujahr:
    1988

Standortbeschreibung

Jever befindet sich im Nordwesten Niedersachsens und ist eine Kreisstadt des Landkreises Friesland und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Das Objekt liegt in Jevers nördlichem Stadtzentrum und befindet sich nahe der Stadtkirche. Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie verschiedene Einzelhandels- und Gewerbeobjekte. Die Liegenschaft und das umliegende Altstadtviertel ist eingebettet in ein weitläufiges Wohngebiet.

Ihr Ansprechpartner

Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.
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Philipp Bach


Philipp Bach
069 2003 1032

Die vollständige Adresse erhalten Sie
auf Anfrage von unseren Beratern.

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1988 errichtete Gebäude befindet sich auf einem ca. 1.448 m² großen Grundstück. Auf dem im 1. Obergeschoss befindlichen Parkdeck stehen - im Rahmen des Gemeinschaftseigentums - 33 Stellplätze zur Verfügung. Weitere Teileigentumsflächen sind Lagerräume und eine Tiefgarage.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 81 %
Anzahl Mieter: 1
Ist-Nettokaltmiete: auf Anfrage
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage
Ø Restlaufzeit: auf Anfrage

Die sich im Teileigentum befindliche vermietbare Fläche verfügt über ca. 942 m². Der Mietvertrag mit KiK läuft bis Ende 2024. Eine weitere Einzelhandelsfläche mit ca. 175 m² steht für eine Neuvermietung zur Verfügung.

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 251,00 kWh/(m2*a).

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: auf Anfrage

Flächenarten
Fläche
Frei
Einzelhandel 942 m² 175 m²
Gesamt 942 m² 175 m²

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Teileigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Ist-Bruttoanfangsrendite:
Soll-Bruttorendite:
Ist-Bruttofaktor:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt provisionsfrei anbieten, da wir vom Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

Bitte kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten.

Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.