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*provisionsfrei* Tiernahrungsfachmarkt im Fischereihafen!

Fachmarkt

27572 Bremerhaven
Bremen
Volleigentum
ID: I0353

  • provisionsfrei
  • neu
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Referenzdatum: November 2017
  • Preis:
    0,71 Mio €
    Preis / m²:
    970 € / m²
  • Ist-Bruttoanfangsrendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    100%
    Ø Vertragsrestlaufzeit:
    auf Anfrage

  • Baujahr:
    2000

Standortbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Fischereihafen im Süden von Bremerhaven. Der Ortsteil ist geprägt durch die Gewerbeflächen des Hafengeländes. Durch die Lage an der Straßenkreuzung „Am Lunedeich/Bohmsiel“ ist die Sichtbarkeit als sehr gut einzustufen. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit der Mitte von Bremerhaven.

Ihr Ansprechpartner

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Die vollständige Adresse erhalten Sie
auf Anfrage von unseren Beratern.

Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 2.118 m² auf dem 18 Kundenstellplätze zur Verfügung stehen.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 100 %
Anzahl Mieter: 1
Ist-Nettokaltmiete: 61.917 € p.a.
Ø Restlaufzeit: auf Anfrage

Der im Jahr 2000 errichtete Einzelhandelsfachfachmarkt mit einer vermietbaren Fläche von ca. 732 m² ist vollständig an eine der größten Fachhandelsketten für Tiernahrung in Europa vermietet. Der Mietvertrag läuft bis zum Jahr 2020. Gegenwärtig befindet man sich mit dem Mieter in Verhandlung einer Prolongation.

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 05.07.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 44,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 213,00 kWh/(m2*a).

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 2.118 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Einzelhandel 732 m² 0 m²
Gesamt 732 m² 0 m²
Parkplatzart
Parkplätze
Frei
Außen-Stellplätze 18 0
Gesamt 18 0

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis: Nettokaufpreis / m²: Ist-Bruttoanfangsrendite:
Ist-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

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Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.