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Lagerhalle in Oer-Erkenschwick

Lagerhalle

45739 Oer-Erkenschwick
Nordrhein-Westfalen
Volleigentum
ID: I0350

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Referenzdatum: November 2017
  • Preis:
    2,50 Mio €
    Preis / m²:
    332 € / m²
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    1985

Standortbeschreibung

- ca. 13 Autominuten zur A2
- ca. 19 Autominuten zur A 43
- ca. 9 Autominuten zur B 235
- ca. 58 Autominuten zum Flughafen Düsseldorf

Ihr Ansprechpartner

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Die vollständige Adresse erhalten Sie
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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus einem zweigeschossigen Bürogebäude, welches 1985 errichtet und 1994 erweitert wurde. Im Erdgeschoss befindet sich
ein zentraler Empfang sowie verschieden zugeschnittene Büros. Die Wandstellung ist hier flexibel. Das Obergeschoss wurde bis zuletzt als Showroom genutzt und ist offen gestaltet. Im hinteren Teil schließt sich das Lagergebäude an, welches 1985 errichtet und ebenfalls 1994 erweitert wurde. Im nördlichen Bereich befindet sich ein ca. 6.060 m² großes Erweiterungsgrundstück. Im südlichen Bereich gibt es noch ein weiteres Grundstück, welches aktuell als Wald deklariert ist.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Das Objekt ist aktuell leerstehend.

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 34.100 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Lagerhalle 5.695 m² 5.695 m²
Büro 1.844 m² 1.844 m²
Gesamt 7.539 m² 7.539 m²

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis: Nettokaufpreis / m²: Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

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Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.