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Spannendes Immobilieninvestment im höchsten Wohnhaus Deutschlands

Wohnung

Europa-Allee260327 Frankfurt am Main
Hessen
Teileigentum
ID: I0346

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: Oktober 2017
  • Preis:
    0,67 Mio €
    Preis / m²:
    10.915 € / m²
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    2019

Standortbeschreibung

Genau dort, wo Frankfurt seine interessanten Kontraste vereint, eröffnet der Grand Tower eine neue, urbane Wohnkultur. Zwischen dem Bankenviertel mit seinen imposanten Türmen und internationalen Großbanken, dem Westend mit seinen stilvollen Gründerzeitvillen und dem aufstrebenden Europaviertel ist das Leben immer in Bewegung. Das Europaviertel ist ein lebendiges Quartier mit kosmopolitischem Flair. Shops, Cafés, Restaurants, Schulen und Praxen sind zu Fuß bequem zu erreichen. Direkt neben dem Grand Tower befindet sich das Skyline Plaza, eine Mall mit 170 Geschäften und dem größten Fitness- und Spa-Angebot der Stadt. Doch nicht nur das unmittelbare Umfeld überzeugt. Die Innenstadt mit der Alten Oper am Opernplatz, den exklusiven Boutiquen in der Goethestraße, den gastronomischen Highlights der Fressgass, der historischen Altstadt mit dem weltbekannten Römer und der beliebten Kleinmarkthalle ist nur einen Spaziergang entfernt.

Genauso schnell ist man am Bahnhofsviertel, das mit ausgeprägter Partyszene und abwechslungsreichem Nachtleben lockt und eine bunte Vielfalt bietet. Und in nur fünf Gehminuten ist das Westend erreicht, das mit seiner Lage zwischen Palmengarten und Opernplatz und mit seinen historischen Villen und dem Grüneburgpark perfekt zum Joggen und Flanieren ist. Selbstverständlich ist auch der Main nur einen kurzen Spaziergang entfernt, der Sommer wie Winter zu Sport und Entspannung einlädt mit seinen unzähligen Cafés und Restaurants sowie der gepflegten Uferpromenade nicht nur bei Sonnenschein zahlreiche Besucher anlockt.

Nicht selten wirkt die Mainmetropole wie die heimliche Hauptstadt Deutschlands: der größte Flughafen des Landes hat Frankfurt längst als internationales Drehkreuz etabliert. Und mit den zahlreichen Finanzunternehmen einschließlich der Europäischen Zentralbank und der Börse gilt Frankfurt schon seit Jahren als Finanzstandort. Doch auch viele andere Unternehmen haben ihren Hauptsitz in der Stadt am Main angesiedelt, insbesondere aus den Bereichen Immobilien, Pharmaindustrie und Automotive. Die zahlreichen Großunternehmen sorgen für eine hohe Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen für Geschäftsreisende, die einen angemessenen Wohnsitz in Frankfurt suchen.

Ihr Ansprechpartner

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Objektbeschreibung

Leben im höchsten Wohnhaus Deutschlands - im Grand Tower in Frankfurt. Hinter der luftig gestalteten Fassade des 172 m hohen Wohnturms entstehen Premium-Wohnwelten, die keine Wünsche offen lassen. Die edel gestalteten Räume schaffen ein luxuriöses Wohngefühl und bieten viel Raum für die Erfüllung individueller Wohnträume.

Um diese schicke 2-Zimmer-Wohnung seinen persönlichen Ansprüchen anzupassen, kann der Erwerber zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien wählen und Badezimmer, Böden und Wände nach seinem Geschmack gestalten. Die elegante Ausstattung und die bodentiefen Panoramafenster schaffen auf den 61 m² Wohnfläche großen Wohnkomfort: Sie bieten aus der 35. Etage einen spektakulären Blick über das aufstrebende Europaviertel und sorgen für freundliche, lichtdurchflutete Räume. Die großen Fensterflächen und die offene Küche vergrößern den schönen Wohnraum optisch und der Balkon mit Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Außerdem steht dem Erwerber im 43. Obergeschoss das rund 200 m² große Sunset Deck zur Verfügung, das wie die Aussichtsplattform an der Spitze des Turms spektakuläre Aussichten bietet. Und die etwa 960 m² große "Grand Terrac" in der 7. Etage dient als privater Garten für die Bewohner - ein einladendes Stück Natur mitten in der Stadt. Der erstklassige Concierge-Service in der 5-Sterne-Lobby macht das neue Wohngefühl im Grand Tower perfekt.

HIGHLIGHTS
* Panoramafenster und Westbalkon für spektakuläre Ausblicke
* Hochwertige Ausstattung
* Sunset Deck in der 43. Etage
* Tiefgarage
* Hausinterner Concierge-Service für erstklassigen Service

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Das Objekt ist unvermietet.

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: auf Anfrage

Flächenarten
Fläche
Frei
Wohnen Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Gesamt 61 m² 61 m²

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Teileigentum
Nettokaufpreis: Nettokaufpreis / m²: Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

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Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.