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Profitables Investment - 2 Zimmer - vermietet - Süd-Terrasse - Lift - EBK - Berlin-Mitte

Wohnung

Voltairestraße310179 Berlin
Teileigentum
ID: I0342

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Referenzdatum: September 2017
  • Preis:
    0,33 Mio €
    Preis / m²:
    4.963 € / m²
  • Ist-Bruttoanfangsrendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    100%
    Ø Vertragsrestlaufzeit:
    auf Anfrage

  • Baujahr:
    2000

Standortbeschreibung

Berlin ist der "Place to be" in Europa. Die deutsche Hauptstadt bietet Kultur und Sehenswürdigkeiten, kulinarische Vielfalt und inspiriertes Nachtleben, Kreativität und Vielfältigkeit im Überfluss. Mitte ist dabei der wohl gefragteste Bezirk Berlins: In den vergangenen Jahren verzeichnete er das mit Abstand größte Plus bei der Einwohnerentwicklung. Denn Mitte ist nicht nur der bekannteste Bezirk, sondern auch Sinnbild für die perfekte Kombination aus Metropole und Kiez und ist Heimat zahlreicher Wahrzeichen - wie der Fernsehturm am Alexanderplatz, in unmittelbarer Nähe der Voltairestraße 3. Jedes Jahr besuchen hunderttausende Menschen den Alexanderplatz, einen der größten zentralen Plätze und Verkehrsknotenpunkte der Hauptstadt, mit saisonalen Märkten, zahlreichen Geschäften und viel Unterhaltung.

In entgegengesetzter Richtung und noch schneller erreicht ist das beliebte Spreeufer mit seinem vielfältigen Freizeitangebot. Ein breites Angebot an Restaurants, Clubs, Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten und die hervorragende Anbindung an den ÖPNV zeichnen die Umgebung des Objektes aus - und schaffen die Grundlage für ein attraktives Investment

Ihr Ansprechpartner

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Objektbeschreibung

Nahe dem weltbekannten Alexanderplatz, im Herzen des beliebten Bezirks Berlin-Mitte, liegt das siebengeschossige Mehrfamilienhaus in der Voltairestraße 3. Hier stehen insgesamt 26 Eigentumswohnungen mit zwei und drei Zimmern zum Verkauf. Die hier angebotene und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von rund 67 m² ist hervorragend für Investoren geeignet und bietet für die Zukunft noch deutliches Wertsteigerungspotenzial. Mit ihrem kompakten Grundriss ist sie ideal für Singles und Paare, die das beeindruckende Angebot von Berlin-Mitte voll ausschöpfen möchten. Voltairestraße 3: Ein vielversprechendes Investment in hervorragender Berlin-Mitte-Lage - heute und in Zukunft. Informieren Sie sich über unsere verschiedenen Wohnungsangebote in diesem spannenden Objekt.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 100 %
Anzahl Mieter: 1
Ist-Nettokaltmiete: auf Anfrage
Ø Restlaufzeit: auf Anfrage

Das Objekt ist vermietet.

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 27.10.2008 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 120,00 kWh/(m2*a).

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: auf Anfrage

Flächenarten
Fläche
Frei
Wohnen Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Gesamt 67 m² 0 m²

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Teileigentum
Nettokaufpreis: Nettokaufpreis / m²: Ist-Bruttoanfangsrendite:
Ist-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Der erfolgreiche Nachweis und/oder die Vermittlung ist gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen provisionspflichtig, sofern das Objekt nicht als provisionsfrei gekennzeichnet ist. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.joneslanglasalle.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, sie Ihnen gesondert zu übersenden.

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