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Attraktiver REWE-Nahversorger zu verkaufen!

Supermarkt

Kirchstraße7957584 Scheuerfeld
Nordrhein-Westfalen
Volleigentum
ID: I0313

  • provisionsfrei
  • neu
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Referenzdatum: August 2017
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Ist-Bruttoanfangsrendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    100%
    Ø Vertragsrestlaufzeit:
    4,5 Jahre

  • Baujahr:
    2001

    Zuletzt-renoviert:
    2009

Standortbeschreibung

- Liegt am Rande eines Wohngebietes
- Optimale Anfahrbarkeit über die Hauptverkehrsstraße

Ihr Ansprechpartner

Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.
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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Objektbeschreibung

- Erstklassiger und bonitätsstarker Mieter REWE
- Etablierter Nahversorger in einem Wohngebiet
- REWE ist bereits seit über 15 Jahren am Standort vertreten
- Sehr gute Stellplatzsituation mit insgesamt 70 Stellplätzen
- Bäckerei in der Vorkassenzone

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne übersenden wir Ihnen im Anschluss weitere Unterlagen.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 100 %
Anzahl Mieter: 1
Ist-Nettokaltmiete: 137.592 € p.a.
Ø Restlaufzeit: 4,5 Jahre

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 10.01.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 301,60 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 113,40 kWh/(m2*a).

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 4.800 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Einzelhandel 1.195 m² 0 m²
Gesamt 1.195 m² 0 m²
Parkplatzart
Parkplätze
Frei
Außen-Stellplätze 70 0
Gesamt 70 0

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Ist-Bruttoanfangsrendite:
Ist-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

Bitte kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten.

Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.