Favourite
Favourite

TOP LIDL-Markt zu verkaufen!

Supermarkt

Volmestraße12558515 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen
Volleigentum
ID: I0311

  • provisionsfrei
  • neu
Angebot teilen
Referenzdatum: August 2017
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Ist-Bruttoanfangsrendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    100%
    Ø Vertragsrestlaufzeit:
    9,4 Jahre

  • Baujahr:
    2011

Standortbeschreibung

- Hervorragende Erreichbarkeit über die B54
- Herausragende Zentralitätskennziffer von 118,9 und überdurchschnittliche Kaufkraft von 115,9

Ihr Ansprechpartner

Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.
Close

Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Objektbeschreibung

- Erstklassiger und bonitätsstarker Mieter LIDL
- Neuwertiger Supermarkt / Eröffnung 2011
- Moderne und attraktive Verkaufsflächen
- Langfristig gesicherter Cash-Flow von 9,42 Jahren
- Sehr gute Stellplatzsituation mit insgesamt 82 Stellplätzen

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne übersenden wir Ihnen im Anschluss weitere Unterlagen.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 100 %
Anzahl Mieter: 1
Ist-Nettokaltmiete: 184.648 € p.a.
Ø Restlaufzeit: 9,4 Jahre

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 20.01.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Gas.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 162,80 kWh/(m2*a).

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 5.179 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Einzelhandel 1.369 m² 0 m²
Gesamt 1.369 m² 0 m²
Parkplatzart
Parkplätze
Frei
Außen-Stellplätze 82 0
Gesamt 82 0

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Ist-Bruttoanfangsrendite:
Ist-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

Bitte kontaktieren Sie uns um weitere Informationen zu erhalten.

Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.