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Gewerbeliegenschaft mit guter Anbindung zum AK Erfurt

Lagerhalle

Am Hochheimer See1899192 Neudietendorf
Thüringen
Volleigentum
ID: I0287

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: Juli 2017
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    1994

Standortbeschreibung

Dieses liegt sehr verkehrsgünstig in direkter Nähe zur Anschlussstelle der A4 (Dresden, Frankfurt) und dem Autobahnkreuz Erfurt - West (A4 / A71). Die im direkten Umfeld vorhandene Infrastruktur ist sehr ausgeprägt. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Gotha und Neudietendorf sowie Zugverbindungen nach Erfurt - Eisenach / Erfurt - Schweinfurt.

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Objektbeschreibung

Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein im Jahr 1994 errichtetes Büro-, Werkstatt- und Lagergebäude auf einem ca. 6.100 m² großen Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Kornhochheim bei Erfurt. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung, eine zentrale Wasserversorgung und einen Fernsprech- und Internetanschluss. Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem sehr guten, sauberen und gepflegten Zustand. Der U - förmige Gebäudekomplex gliedert sich in Ausstellungs- und Präsentationsflächen, Büro- und Sozialflächen, Werkstatt- und Lagerflächen.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Das Objekt wird vom Verkäufer leerstehend angeboten.

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.09.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas leicht.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 0,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 209,00 kWh/(m2*a).

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 6.098 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Sonstiges 277 m² 277 m²
Büro 241 m² 241 m²
Lager 191 m² 191 m²
Werkstatt 28 m² 28 m²
Gesamt 737 m² 737 m²
Parkplatzart
Parkplätze
Frei
Außen-Stellplätze 20 20
Gesamt 20 20

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

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Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.