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Lebensmittelmarkt in Bad Schlema

Fachmarktzentrum

Auer Talstraße3208301 Bad Schlema
Sachsen
Volleigentum
ID: I0284

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: Juni 2017
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Soll-Bruttorendite:
    14,46%

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    2001

Standortbeschreibung

Bad Schlema ist als Kur- und Erholungsort bekannt und liegt ca. 40 km süd-westlich von Chemnitz entfernt. Die Bundesstraße B169 führt durch Bad Schlema, ebenso liegen die Auf- und Abfahrten der B93, B283 und B101 nur wenige Minuten entfernt. Das Grundstück liegt im süd-östlichen Bad Schlema und befindet sich an der Auer Talstraße, nur 2,5 km von der Gemeindeverwaltung und dem Kurpark Bad Schlemas entfernt. Die nähere Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilien- sowie mehreren Reihenhäusern.

Ihr Ansprechpartner

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das 4.921 m² große Grundstück welches im Jahre 2000/2001 mit einem Lebensmittelmarkt bebaut wurde. Es stehen 71 Kundenstellplätze zur Verfügung.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Gegenwärtig ist das Objekt nicht vermietet und steht somit potentiellen Nutzern umgehend zur Verfügung.

Energiesparverordnung 2014

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 09.05.2011 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Stromverbrauchskennwert beträgt 160,00 kWh/(m2*a).
Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 87,60 kWh/(m2*a).

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 4.921 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Einzelhandel 1.037 m² 1.037 m²
Gesamt 1.037 m² 1.037 m²
Parkplatzart
Parkplätze
Frei
Außen-Stellplätze 71 71
Gesamt 71 71

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Soll-Bruttorendite: Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

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Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.