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Lagerhalle in Lüdenscheid zu verkaufen

Lagerhalle

58511 Lüdenscheid
Nordrhein-Westfalen
Volleigentum
ID: I0192

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: Mai 2017
  • Preis:
    2,15 Mio €
    Preis / m²:
    291 € / m²
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

Standortbeschreibung

Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A 45 (ca. 10 Autominuten) und an die Bundesstraße B 229 (ca. 2 Autominuten). Den Flughafen Düsseldorf erreicht man innerhalb von ca. 81 Autominuten und den Flughafen Köln/Bonn ist ca. 74 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine nahegelegene Haltestelle gegeben (ca. 3 Gehminuten).

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

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auf Anfrage von unseren Beratern.

Objektbeschreibung

Die Immobilie besteht aus 4 Gebäudeteilen die zwischen 1945 und 1991 errichtet wurden. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 11.494 m². Das Objekt verfügt über eine Andienung per Rampe (2 Tore). Zudem verfügt das Objekt über Druckluftanschlüsse, Starkstrom, Brandmeldeanlage, Fensterbänder und Neonbeleuchtung. Außerdem sind ausreichend WC- und Sozialräume vorhanden. Die Büroflächen sind größtenteils mit Teppichböden ausgestattet und verfügen teilweise über eine Abhandecke, Aufbauleuchten, Einbauleuchten und Bodentanks.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Das Objekt ist derzeit leerstehend.

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 11.449 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Lager 6.282 m² 6.282 m²
Büro 1.116 m² 1.116 m²
Gesamt 7.398 m² 7.398 m²

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis: Nettokaufpreis / m²: Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter http://www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

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Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.