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Objekt in Mülheim zu verkaufen

Lagerhalle

45478 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen
Erbpacht
ID: I0167

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: Oktober 2016
  • Preis:
    4,13 Mio €
    Preis / m²:
    102 € / m²
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

Standortbeschreibung

Die Stadt Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Großstadt mit ca. 167.000 Einwohnern und profitiert von der Nähe zu der Großstädte Duisburg und Essen. Der Wirtschaftsstandort X ist durch das Gleichgewicht von produzierendem Gewerbe und Dienstleistung geprägt.
In beiden Sektoren finden sich zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen, die für ein vielseitiges Angebot an Service und Produktion in Mülheim sorgen.
Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A 40, A 3 und A 59. Den Flughafen Düsseldorf erreicht man innerhalb von ca. 20 Autominuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch eine nagegelegene Haltestelle gegeben (ca. 10 Gehminuten). Die 24/7-Nutzung ist in diesem Gebiet möglich.

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Die vollständige Adresse erhalten Sie
auf Anfrage von unseren Beratern.

Objektbeschreibung

Das trimodal angebundene Objekt bietet mit 10 Magnetkräne einer Strahlanlage und ausreichend Freifläche ideale Voraussetzungen für Betriebe aus der Stahlindustrie. Das Grundstück ist komplett umzäunt und alarmgesichert.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Das Objekt ist derzeit nicht vermietet.

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: auf Anfrage

Flächenarten
Fläche
Frei
Sonstiges 28.041 m² 28.041 m²
Lagerhalle 11.231 m² 11.231 m²
Büro 1.227 m² 1.227 m²
Gesamt 40.499 m² 40.499 m²

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Erbpacht
Nettokaufpreis: Nettokaufpreis / m²: Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter http://www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

Bitte kontaktieren Sie uns mehr Informationen zu erhalten.

Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.