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Logistikliegenschaft bei Erfurt zu verkaufen

Lagerhalle

99428 Nohra
Thüringen
Volleigentum
ID: I0071

  • provisionsfrei
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Referenzdatum: Mai 2017
  • Preis:
    auf Anfrage
    Preis / m²:
    auf Anfrage
  • Soll-Bruttorendite:
    auf Anfrage

  • Vermietungsstand:
    0%

  • Baujahr:
    2006

Standortbeschreibung

Das Objekt liegt im Westen des Landkreises Weimarer Land in Thüringen, östlich von Erfurt. Das Objekt ist verkehrstechnisch gut angebunden, mit direktem Anschluss an die Bundesstraße B 7 und verfügt zudem über Anschlüsse an die A 4 (ca. 6 Autominuten) und A 71 (ca. 15 Autominuten). Den Flughafen Erfurt-Weimar erreicht man innerhalb von ca. 25 Autominuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den Regionalbahnhof Nohra gegeben (ca. 20 Gehminuten).

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Sandra Bürk


Sandra Bürk
069 2003 1263

Die vollständige Adresse erhalten Sie
auf Anfrage von unseren Beratern.

Objektbeschreibung

Die Logistikhalle wurde im Jahre 2006 auf einem 43.973 m² großen Grundstück errichtet. Das Gelände ist über eine Zufahrt mit Pkw und Lkw befahrbar. Die befestigen Außenflächen bieten Lkw ausreichend Platz für Rangier- und Wendemöglichkeiten. Die Lagerhalle ist symmetrisch in zwei Brandabschnitte unterteilt, die eine überbaute Grundfläche von jeweils 10.850 m² besitzen. Die Brandwand ist dabei mit zwei Brandschutztoren versehen.

Die Andienung erfolgt über 26 Rolltore mit elektrischen Überladebrücken. Zudem weist die Halle eine Hallenhöhe von ca. 12,00 m Unterkante Binder, einer Bodentraglast von ca. 6,00 bis 7,00 t/m² sowie Stützenraster (ca. 14,00 m x 22,70 m) auf. Die bereits vorhandene Regalierung in diesem Objekt kann abgelöst werden. Zudem ist die Halle beheizt und eine Heizung sowie Sprinklerung und Brandmeldeanlage sind vorhanden. Die nicht gesprinklerten Räume im Techniktrakt und im Bürotrakt sind mit automatischen Rauchmeldern ausgestattet. Die bereits vorhandenen Büro- und Sozialflächen sind im vorderen Brandabschnitt angegliedert.

Vermietungssituation

Vermietungsstand: 0 %
Anzahl Mieter: 0
Ist-Nettokaltmiete: 0 € p.a.
Soll-Nettokaltmiete: auf Anfrage

Das Objekt ist leerstehend.

Flächenübersicht

Grundstücksgröße: 43.973 m²

Flächenarten
Fläche
Frei
Lager 22.840 m² 22.840 m²
Büro 625 m² 625 m²
Gesamt 23.465 m² 23.465 m²
Parkplatzart
Parkplätze
Frei
Außen-Stellplätze 46 46
Lkw-Stellplätze 10 10
Gesamt 56 56

Grundrisse

Investment Informationen

Art des Eigentums: Volleigentum
Nettokaufpreis:
Nettokaufpreis / m²:
Soll-Bruttorendite:
Soll-Bruttofaktor:

Ankaufsnebenkosten: Alle Ankaufsnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, sowie die gesetzliche Mehrwertsteuer sind in dem vorgenannten Kaufpreis nicht enthalten. Die entstehenden Kosten sind vom Käufer der Immobilie zusätzlich zu berücksichtigen und selbst zu tragen.

Provisionshinweis: Unter Verweis auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) können wir Ihnen dieses Objekt (z.B. Gebäude, Grundstück, Projekt) provisionsfrei anbieten, da wir vom Vermieter/Eigentümer honoriert werden. Die für unser Angebot geltenden AGB können Sie unter www.jll.de/Makler-AGB herunterladen. Sollten Sie es wünschen, sind wir auch gerne bereit, Ihnen diese zu übersenden.

Die Immobilie steht zum Verkauf, wobei keine konkrete Kaufpreisvorstellung von der Eigentümerseite genannt wird. Die Eigentümerin prüft aber gerne jeden Kaufinteressenten individuell. Bitte prüfen Sie das Objekt sorgfältig und lassen Sie uns dann bitte ein erstes indikatives Kaufangebot zukommen. Gern sieht der Eigentümer Ihrem Kaufpreisangebot entgegen.

Disclaimer: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen, da unsere Informationen auf Angaben beruhen, die uns Dritte zur Verfügung gestellt haben. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.